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Apartamento - Z-288786 /

R APIACAS

PERDIZES

Características do Imóvel

Dormitórios: 4

Suítes: 4

Banheiros: 8

Salas: 2

Vagas: 3

Elevador: 2

Andares: 15

Unidades por andar: 1

Ano de Construção: 98

Área útil: 217m²

ar condicionado

área de serviço

armário de cozinha

armário embutido

armário dormitório

cozinha

lavabo

quarto empregada

sala estar

sala jantar

suite master

terraço

w c empregada

Descrição do Imóvel

Apartamento com 217 m² de área útil, sendo apenas 1 unidade por andar. Originalmente com 4 dormitórios, o imóvel foi adaptado para 3 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet. A planta bem distribuída conta com 5 ambientes de sala, incluindo sala íntima além de um escritório. Destaque para a excelente iluminação natural e ventilação, que valorizam ainda mais os ambientes. O apartamento dispôe de 3 vagas de garagem e depósito privativo. Imóvel de único proprietário, em estado impecável de conservação. Localizado em rua tranquila e valorizada no bairro de Perdizes.

Características do Condomínio

jardim

piscina adulto

playground

quadra esportes

sala jogos

salão de festas

sauna seca

Infraestrutura

Condomínio Mansão Louis Armstrong - Rua Apiacás, 688, Perdizes, São Paulo O Condomínio Mansão Louis Armstrong, localizado na Rua Apiacás, 688, no bairro de Perdizes, é uma excelente opção para quem busca conforto, lazer e segurança em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Lazer e Infraestrutura do Condomínio O Mansão Louis Armstrong conta com diversas comodidades para o bem-estar dos moradores, incluindo: Jardim, criando um ambiente verde e agradável Playground, garantindo um espaço seguro para as crianças brincarem Piscina adulto e infantil, ideal para momentos de lazer e descontração Quadra poliesportiva, perfeita para a prática de esportes e recreação Sauna, proporcionando relaxamento e bem-estar Sala de jogos, oferecendo entretenimento para todas as idades Salão de festas, ideal para confraternizaçôes e eventos sociais Localização Privilegiada em Perdizes O Condomínio Mansão Louis Armstrong está situado em uma das regiôes mais desejadas de Perdizes, um bairro reconhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e excelente mobilidade. Algumas das principais vias próximas incluem: Avenida Sumaré, garantindo acesso facilitado a outras áreas da cidade Rua Cardoso de Almeida, um dos principais polos comerciais e gastronomicos do bairro Avenida Pompeia, que conecta Perdizes a bairros como Vila Madalena e Lapa Além disso, a Estação Palmeiras-Barra Funda do Metro (Linha 3 - Vermelha e CPTM) está a poucos minutos do condomínio, tornando o transporte público uma opção prática para os moradores. Infraestrutura e Conveniências ao Redor Os moradores do Condomínio Mansão Louis Armstrong encontram uma grande variedade de serviços e comércios na região, incluindo: Supermercados e empórios gourmet, como Pão de Açúcar e St. Marche Padarias e cafeterias tradicionais, como Dona Deola e Letícia Boulangerie Shopping Bourbon e Shopping West Plaza, oferecendo lazer, gastronomia e compras Escolas e universidades renomadas, como a PUC-SP e o Colégio Batista Brasileiro Hospitais e centros médicos de referência, como o Hospital São Camilo e o Albert Einstein - Unidade Perdizes Além disso, a proximidade com o Allianz Parque e o Parque da Agua Branca proporciona ótimas opçôes para lazer ao ar livre, caminhadas e atividades esportivas. Se você busca um imóvel bem localizado, seguro e com infraestrutura completa para lazer e conforto, o Condomínio Mansão Louis Armstrong em Perdizes é uma excelente escolha para quem deseja qualidade de vida e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Sobre o Bairro

O bairro de Perdizes é considerado um dos bairros mais charmosos e desejados da cidade de São Paulo. Este bairro é conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Aqui você terá acesso a diversas opções gastronômicas, lojas, parques, escolas, hospitais, academias e universidades renomadas, como a PUC-SP. Para quem gosta de atividades ao ar livre, o Parque da Água Branca é uma ótima opção para caminhar, pedalar ou simplesmente relaxar em meio à natureza.

Além disso, o bairro conta com fácil acesso ao transporte público, incluindo estações de metrô e várias linhas de ônibus.

Disfrute a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende agora mesmo uma visita.

Valores*

Valor:

R$ 3.200.000,00

Condomínio:

R$ 4.500,00

IPTU(mês):

R$ 1.798,00

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    Pacheco Imóveis: 55 anos de tradição, credibilidade e inovação

    Aqui é gente falando com gente, com o propósito de entender as necessidades e expectativas dos clientes e oferecer-lhes sempre as melhores oportunidades em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Sediada na Vila Madalena, no mesmo endereço desde sua origem, a empresa completou em 2025 seus 55 anos de sucesso com orgulho e privilégio de manter em sua carteira, o atendimento a muitos clientes que confiaram na Pacheco Imóveis desde o início de suas atividades.

    Para acompanhar os avanços tecnológicos e as necessidades dos clientes, a Pacheco Imóveis se modernizou. Atenta ao mercado, evoluiu rapidamente nas transformações, investindo na ampliação da sua sede, na contratação e qualificação das equipes de profissionais, fortalecendo-se na excelência em sua forma de atendimento.

    O bom relacionamento e as parcerias com os principais portais de divulgação de imóveis, e participação na Rede Secovi, consagraram a Pacheco Imóveis como líder na Zona Oeste, que agora conquista, destaque na Grande São Paulo como referência em vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

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