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Apartamento - Z-88961 /

R CAPISTRANO DE ABREU

BARRA FUNDA

Características do Imóvel

Dormitórios: 2

Suítes: 1

Banheiros: 3

Vagas: 2

Elevador: 3

Andares: 27

Unidades por andar: 2

Ano de Construção: 7

Área útil: 62m²

piscina

terraço

Descrição do Imóvel

Apartamento com sol da manhã, seminovo de 1ª locação, andar bem alto com vista maravilhosa e opção de 2 vagas de garagem cobertas e livres. 2 quartos com piso em madeira legítima, sendo 1 com suíte grande que dá para colocar camas Queen ou King-Size, sala ampla para 2 ambientes com porcelanato, cozinha, lavanderia (separada da cozinha), banho social e terraço gourmet com bancada em granito e fechamento em vidro Blindex e vista de frente definitiva, que dá para enxergar do nascer ao por do sol. Todo o apartamento tem armários planejados amplos, luminárias em todos os ambientes, cozinha com fogão Bosch Style Grill embutido, exaustor Brastemp e nos banheiros com decoração em pastilhas de vidro, as duchas são com aquecimento a gás com ótima pressão, com box Blindex e espelhos. Condomínio conta com individualização de água e gás por apartamento e tem lazer de clube com piscina adulta e infantil (ambas aquecidas), piscina coberta e aquecida com raia, quadra de esportes, duas áreas de churrasqueiras completas, inclusive com fornos de pizza à lenha, salão de festa adulto, salão de jogos, salão de festa infantil, brinquedoteca, academia moderna e equipada, saunas masculina e feminina, porteiros e seguranças 24 horas. Ótima localização no Pacaembú / Barra Funda, próximo a Rua Conselheiro Brotero, a 5 min. caminhando até o Metro.

Características do Condomínio

brinquedoteca

churrasqueira

depósito

espaço gourmet

gás central

jardim

piscina adulto

piscina aquecida

piscina coberta

piscina com raia

piscina infantil

playground

portaria24 hrs

porteiro eletrônico

quadra esportes

quadra gramada

sala fitness

sala jogos

salão de festas

sala repouso

sauna seca

segurança patrimonial

vestiário

zelador

Infraestrutura

Edifício com lazer completo e com ampla plataforma elevatória para deficiente físico, gerador de emergência, vestiário para funcionários com banheiros, depósitos, portaria 24h com banheiro, salão de festas com copa, sala de jogos, sala de fitness, sauna seca masculina e feminina com duchas, piscinas infantil e adulto, com raia coberta, praças, tanque de areia, deck coberto, playground, mini quadra, churrasqueira, espelho dágua, jardins e floreiras. Gás de rua incluso no condomínio. Agua inclusa no condomínio. Oportunidade única próximo a Avenida Marquês de São Vicente e ao metro Marechal Deodoro.

Sobre o Bairro

O bairro Barra Funda possui uma excelente infraestrutura, proporcionando acesso fácil a escolas, hospitais, restaurantes, supermercados e muito mais. Além disso, sua localização estratégica permite deslocamentos rápidos e simples para outras regiões da cidade; você encontrará o famoso Memorial da América Latina, um complexo cultural que abriga exposições, bibliotecas, teatro e eventos culturais diversos. Além disso, o bairro está próximo ao Allianz Parque, palco de grandes shows e eventos esportivos

Não perca a oportunidade de morar nesse incrível bairro, cercado de facilidades e comodidades. Agende uma visita e venha conhecer essa excelente opção de moradia!

Valores*

Valor:

R$ 880.000,00

Condomínio:

R$ 800,00

IPTU(mês):

R$ 132,00

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    SOBRE NÓS

    Pacheco Imóveis: 55 anos de tradição, credibilidade e inovação

    Aqui é gente falando com gente, com o propósito de entender as necessidades e expectativas dos clientes e oferecer-lhes sempre as melhores oportunidades em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Sediada na Vila Madalena, no mesmo endereço desde sua origem, a empresa completou em 2025 seus 55 anos de sucesso com orgulho e privilégio de manter em sua carteira, o atendimento a muitos clientes que confiaram na Pacheco Imóveis desde o início de suas atividades.

    Para acompanhar os avanços tecnológicos e as necessidades dos clientes, a Pacheco Imóveis se modernizou. Atenta ao mercado, evoluiu rapidamente nas transformações, investindo na ampliação da sua sede, na contratação e qualificação das equipes de profissionais, fortalecendo-se na excelência em sua forma de atendimento.

    O bom relacionamento e as parcerias com os principais portais de divulgação de imóveis, e participação na Rede Secovi, consagraram a Pacheco Imóveis como líder na Zona Oeste, que agora conquista, destaque na Grande São Paulo como referência em vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

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