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Apartamento - Z-75764 /

R ITACOLOMI

HIGIENOPOLIS

Características do Imóvel

Dormitórios: 4

Suítes: 4

Banheiros: 9

Salas: 3

Vagas: 2

Elevador: 2

Andares: 11

Unidades por andar: 1

Ano de Construção: 61

Área útil: 530m²

área de serviço

armário de cozinha

armário dormitório

copa

cozinha

lavabo

quarto empregada

sala estar

sala intima

sala jantar

suite master

w c empregada

Descrição do Imóvel

Descubra este espetacular apartamento de 530m², oferecendo um espaço generoso e luxuoso para desfrutar de uma vida excepcional. Ao adentrar, você será recebido por um amplo living dividido em três ambientes, proporcionando conforto e elegância em cada detalhe. Um jardim de inverno traz a natureza para dentro de casa, criando uma atmosfera serena e relaxante. Este apartamento possui quatro suítes, cada uma com seu próprio closet, garantindo privacidade e conforto supremos. Além disso, há um banheiro social para atender aos convidados com estilo. A cozinha e área de serviço são espaçosas e funcionais, perfeitas para atender às necessidades do dia a dia. E para maior comodidade, há também uma dependência de empregada. Duas vagas de garagem complementam este imóvel excepcional, proporcionando conveniência e segurança para seus veículos. Localizado em uma área privilegiada, este apartamento oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e opçôes de lazer, garantindo uma experiência de vida incomparável.

Características do Condomínio

jardim

sala fitness

salão de festas

Infraestrutura

Os apartamentos deste condomínio variam de 320 a 530m², podendo conter até 4 quartos (4 suítes), 9 banheiros, 2 vagas de garagem. Area de lazer: Jardim Academia Muito bem localizado em uma região nobre e de fácil acesso a toda a infraestrutura de comércio e lazer. Simplesmente uma das melhores quadras do Higienópolis. Estamos entre o Parque Buenos Aires e o Shopping Pátio Higienópolis. Na quadra de cima temos um Pão de Açúcar. O Colégio Rio Branco, a FAAP e o Mackenzie estão a poucas quadras de distâncias. Ou seja, dá pra fazer tudo a pé. O Higienópolis é um dos bairros mais nobres de São Paulo e também um dos bairros mais seguros. Uma região muito desejada por famílias que buscam qualidade de vida e que se estende do início da Paulista até a Santa Cecília, próximo ao centro antigo da cidade com ótima infraestrutura. Ótima oportunidade.

Sobre o Bairro

Higienópolis oferece uma variedade de comodidades que tornam a vida cotidiana muito mais prática. Você encontrará mercados, padarias, farmácias e diversas opções gastronômicas a uma curta distância. Para quem valoriza o lazer ao ar livre, o bairro possui belos parques e áreas verdes, ideais para caminhadas relaxantes ou momentos de diversão em família.

A segurança também é um ponto forte do bairro, com ruas bem iluminadas e um ambiente tranquilo, proporcionando tranquilidade e sossego aos moradores.

Aproveite a oportunidade de desfrutar de todas essas vantagens em um único imóvel. Agende uma visita e venha conhecer esse incrível bairro!

Valores*

Valor:

R$ 6.100.000,00

Condomínio:

R$ 5.600,00

IPTU(mês):

R$ 1.788,61

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    Pacheco Imóveis: 55 anos de tradição, credibilidade e inovação

    Aqui é gente falando com gente, com o propósito de entender as necessidades e expectativas dos clientes e oferecer-lhes sempre as melhores oportunidades em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Sediada na Vila Madalena, no mesmo endereço desde sua origem, a empresa completou em 2025 seus 55 anos de sucesso com orgulho e privilégio de manter em sua carteira, o atendimento a muitos clientes que confiaram na Pacheco Imóveis desde o início de suas atividades.

    Para acompanhar os avanços tecnológicos e as necessidades dos clientes, a Pacheco Imóveis se modernizou. Atenta ao mercado, evoluiu rapidamente nas transformações, investindo na ampliação da sua sede, na contratação e qualificação das equipes de profissionais, fortalecendo-se na excelência em sua forma de atendimento.

    O bom relacionamento e as parcerias com os principais portais de divulgação de imóveis, e participação na Rede Secovi, consagraram a Pacheco Imóveis como líder na Zona Oeste, que agora conquista, destaque na Grande São Paulo como referência em vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Pacheco Imóveis: credibilidade e eficiência para você fazer o melhor negócio!