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Predio Comercial - Z-280628 /
R BITENCOURT SAMPAIO
VILA MARIANA
Características do Imóvel
Vagas: 6
Andares: 3
Área útil: 1000m²
Descrição do Imóvel
Prédio comercial com 1.000 m² de área construída em terreno de 300 m² (10 x 30 m), com 6 pavimentos (térreo, 3 andares e 2 subsolos), elevador com manutenção Montele e infraestrutura completa. Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kVA, internet fibra óptica de 500 megas, instalaçôes por shaft central, fachada em porcelanato e vidro espelhado. Conta com 08 salôes, 10 salas fechadas, recepção, salas de espera, copa, refeitório, fumódromo, 10 banheiros (incluindo PCD e serviço com DML), quarto de vigia/deposito e 06 vagas (04 cobertas e 02 para visitantes). Sistema de segurança com alarme, sensores de presença, cerca elétrica, sirene, 07 câmeras com DVR, monitoramento 24h e controle remoto de portôes. A 500 m do metro Chácara Klabin e 700 m do metro e terminal Santa Cruz, em região com grandes hospitais e concessionárias. Zoneamento ZM (Zona Mista), ideal para diversas atividades comerciais e serviços. Documentação em ordem, com matrícula registrada, AVCB, CONDEPHAAT e processo de anistia em andamento.
Sobre o Bairro
Localizado na zona sul de São Paulo, o bairro da Vila Mariana é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e infraestrutura completa. Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma grande variedade de comércios, o ambiente é perfeito para quem deseja viver em um lugar tranquilo e ao mesmo tempo próximo de tudo.
Além disso, a Vila Mariana conta com diversas opções de lazer, como o Parque Ibirapuera, museus, teatros e restaurantes renomados. A mobilidade também é um ponto forte do bairro, com acesso fácil a diversas linhas de metrô e ônibus, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.
Agende uma visita e venha conhecer e se encantar com tudo o que a Vila Mariana tem a oferecer.
Valores*
Valor:
R$ 8.000.000,00
IPTU(mês):
R$ 720,00
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