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Apartamento - Z-287639 /

AV LINS DE VASCONCELOS

CHACARA KLABIN

Características do Imóvel

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Banheiros: 4

Salas: 2

Vagas: 2

Elevador: 1

Ano de Construção: 63

Área útil: 140m²

área de serviço

armário de cozinha

armário dormitório

churrasqueira sacada

cozinha

quarto empregada

sala estar

sala jantar

terraço

w c empregada

Descrição do Imóvel

Imóvel Aconchegante à Venda na Chácara Klabin!. Localizado em uma das regiôes mais desejadas da zona sul, este apartamento maravilhoso na Vila Mariana combina conforto, sofisticação e uma localização extremamente estratégica. O imóvel conta com generosos 140 m² muito bem distribuídos em uma charmosa planta duplex. No pavimento inferior, a sala ampla com três ambientes se destaca pela excelente iluminação natural e pela integração com duas varandas com vista aberta, sendo uma delas gourmet, equipada com churrasqueira à carvão, perfeita para receber amigos e familiares. O ambiente social é complementado por um lavabo, trazendo ainda mais conforto. A cozinha é espaçosa, funcional e totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos e móveis planejados de primeira linha. A área de serviço é ampla, bem ventilada e iluminada, e conta ainda com uma despensa surpreendentemente grande, um diferencial raro e extremamente valorizado. No andar superior, a área privativa oferece uma aconchegante sala de TV, além dos três dormitórios, sendo um deles suíte, todos com ótima ventilação e iluminação natural, além de um banheiro que atende os demais quartos. O apartamento dispôe de duas vagas de garagem e portaria 24 horas com atendimento humano, garantindo segurança e tranquilidade. O condomínio oferece lazer completo em padrão clube, com piscinas aquecidas adulto e infantil, churrasqueiras com forno de pizza, academia moderna, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, quadra poliesportiva coberta, cinema, brinquedoteca, sauna seca, playground, coworking e espaço beleza, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade na Vila Mariana.

Características do Condomínio

brinquedoteca

churrasqueira

jardim

playground

quadra esportes

sala fitness

sala jogos

sauna seca

Infraestrutura

Descubra o Condomínio Saint Paul Residence, um empreendimento que combina conforto, lazer e praticidade, refletindo o estilo de vida dinâmico de São Paulo. Localizado na Avenida Lins de Vasconcelos, o condomínio oferece uma infraestrutura completa para proporcionar mais qualidade de vida aos moradores. Com portaria 24 horas e elevador, garante segurança e comodidade no dia a dia. A área de lazer é ampla e diversificada, contando com academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, brinquedoteca e sauna, oferecendo opçôes de entretenimento para todas as idades. Outro grande diferencial é a proximidade com o metro, facilitando o deslocamento e trazendo mais praticidade para a rotina. O condomínio também conta com área verde, proporcionando um ambiente agradável para momentos de descanso e convivência. O Condomínio Saint Paul Residence é ideal para quem busca segurança, lazer completo e uma localização estratégica na cidade.

Valores*

Valor:

R$ 2.158.000,00

Condomínio:

R$ 1.125,00

IPTU(mês):

R$ 750,00

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    Pacheco Imóveis: 55 anos de tradição, credibilidade e inovação

    Aqui é gente falando com gente, com o propósito de entender as necessidades e expectativas dos clientes e oferecer-lhes sempre as melhores oportunidades em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Sediada na Vila Madalena, no mesmo endereço desde sua origem, a empresa completou em 2025 seus 55 anos de sucesso com orgulho e privilégio de manter em sua carteira, o atendimento a muitos clientes que confiaram na Pacheco Imóveis desde o início de suas atividades.

    Para acompanhar os avanços tecnológicos e as necessidades dos clientes, a Pacheco Imóveis se modernizou. Atenta ao mercado, evoluiu rapidamente nas transformações, investindo na ampliação da sua sede, na contratação e qualificação das equipes de profissionais, fortalecendo-se na excelência em sua forma de atendimento.

    O bom relacionamento e as parcerias com os principais portais de divulgação de imóveis, e participação na Rede Secovi, consagraram a Pacheco Imóveis como líder na Zona Oeste, que agora conquista, destaque na Grande São Paulo como referência em vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Pacheco Imóveis: credibilidade e eficiência para você fazer o melhor negócio!