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Apartamento - Z-288974 /
AV LACERDA FRANCO
CHACARA KLABIN
Características do Imóvel
Dormitórios: 3
Banheiros: 2
Salas: 2
Andares: 20
Ano de Construção: 80
Área útil: 85m²
área de serviço
cozinha
sala estar
sala jantar
Descrição do Imóvel
Apartamento oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias ou indivíduos que buscam conforto e praticidades urbanas. Com três quartos bem distribuídos, o imóvel proporciona espaço suficiente para acomodar suas necessidades, seja para criar um escritório em casa, um quarto de hóspedes ou um espaço de lazer. A arquitetura do apartamento foi projetada para maximizar a luz natural e a ventilação, criando uma atmosfera agradável em todos os comodos. Além disso, a localização estratégica do apartamento oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, supermercados e opçôes de transporte público, tornando sua rotina diária mais conveniente. Sem vaga de garagem
Infraestrutura
O condomínio localizado na Rua Lacerda Franco, 1833, no bairro do Cambuci, está em uma região tradicional e em constante valorização na Zona Central de São Paulo. O Cambuci é conhecido por seu perfil residencial, ruas tranquilas e fácil acesso a importantes vias da cidade, sendo uma excelente opção para quem busca praticidade no dia a dia com bom custo-benefício. O edifício segue o padrão dos condomínios da região, com construção sólida e plantas bem distribuídas, valorizando ambientes funcionais, boa iluminação natural e ventilação. Sem área de lazer, o condomínio atende especialmente moradores que priorizam metragem interna e custo condominial mais acessível, além de investidores que buscam imóveis com boa liquidez em bairros com crescente demanda. A localização é um dos grandes diferenciais. O endereço possui fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida do Estado e ao centro da cidade, além de estar próximo a uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas e opçôes gastronomicas. O condomínio está a aproximadamente 1.400 metros da Estação São Joaquim do Metro (Linha Azul), garantindo mobilidade para diversas regiôes da cidade. Outro destaque importante é a proximidade com o Parque da Aclimação, uma das principais áreas verdes da região, ideal para lazer ao ar livre, caminhadas e atividades em família.
Valores*
Valor:
R$ 800.000,00
Condomínio:
R$ 1.080,00
IPTU(mês):
R$ 10,00
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