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Sala - Z-287259 /
AV DOUTOR CARDOSO DE MELO
VILA OLIMPIA
Características do Imóvel
Banheiros: 4
Vagas: 4
Andares: 12
Ano de Construção: 90
Área útil: 266m²
ar condicionado
escritório
Descrição do Imóvel
Conjunto Comercial Unificado – 266m² | 4 Vagas | Hall Privativo Se a sua empresa precisa de estrutura, imagem corporativa forte e localização estratégica, este conjunto entrega exatamente isso e com o melhor custo-benefício da região. Originalmente duas salas de 133m², o espaço foi integrado e unificado, totalizando 266m² muito bem distribuídos, proporcionando amplitude, versatilidade e eficiência operacional. Estrutura do Conjunto: Hall privativo (mais exclusividade e segurança) 4 banheiros Copa Sala de apoio em drywall (facilmente adaptável) 4 vagas de garagem Um conjunto pronto para operar diferente de opçôes concorrentes que exigem alto investimento em reforma. Localização Estratégica Vila Olímpia Situado na Vila Olímpia, um dos principais polos corporativos de São Paulo. Benefícios diretos da localização: Forte concentração de empresas nacionais e multinacionais Fácil acesso às avenidas Faria Lima, Santo Amaro e Marginal Pinheiros Próximo à Estação Vila Olímpia da CPTM Infraestrutura completa de serviços, restaurantes, bancos e hotéis Região consolidada e altamente valorizada Estar aqui significa posicionamento de marca, conveniência para equipe e facilidade para clientes. O prédio oferece uma estrutura que eleva o padrão da sua operação: Recepção com controle de acesso e funcionário no térreo Sala de reunião no hall social Area de espera confortável Rooftop com refeitório comunitário Espaço para eventos e confraternizaçôes corporativas Isso agrega praticidade ao dia a dia e reduz custos operacionais internos. Ideal para: Pelo layout amplo e integrado, o conjunto é perfeito para: Escritórios de advocacia Empresas de tecnologia e startups Agências de marketing e publicidade Consultorias financeiras ou empresariais Clínicas premium (psicologia, estética, consultórios corporativos) Coworking boutique Family offices Sedes administrativas A planta permite: Layout aberto com estaçôes Divisão em salas executivas Criação de salas de reunião e treinamento Operação híbrida (corporativo + atendimento)
Características do Condomínio
portaria24 hrs
segurança patrimonial
Valores*
Valor:
R$ 2.250.000,00
Condomínio:
R$ 404,00
IPTU(mês):
R$ 2.678,00
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