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Sala - Z-287440 /
AV DOUTOR CARDOSO DE MELO
VILA OLIMPIA
Características do Imóvel
Vagas: 4
Ano de Construção: 99
Área útil: 158m²
ar condicionado
escritório
vista panorâmica
Descrição do Imóvel
Conjunto Comercial Meio Andar à Venda | 157m² | 4 Vagas | Vila Olímpia | Renda Imediata Excelente oportunidade na Rua Cardoso de Melo, um dos endereços mais valorizados e líquidos da Vila Olímpia, principal polo corporativo da zona sul de São Paulo. Conjunto comercial correspondente a meio andar, formado pelas unidades 111 e 112, totalizando 157,87 m² privativos, em edifício corporativo bem posicionado na região. Planta ampla e eficiente Excelente iluminação natural Configuração diferenciada de meio pavimento 4 vagas de garagem(diferencial raro na Vila Olímpia) A localização estratégica oferece acesso rápido às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros, além de estar cercado por grandes empresas, serviços, restaurantes e infraestrutura completa. Ideal para investidores que buscam renda imediata, liquidez e potencial de valorização, ou para empresas que desejam garantir um endereço corporativo de prestígio para futura ocupação. Ativo sólido, em região de alta demanda e forte apelo comercial.
Características do Condomínio
portaria24 hrs
Infraestrutura
O prédio possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 180 vagas de estacionamento. O edifício possui um total de 12 andares com lajes a partir de 469 m²e conta com 3 elevadores sociais. Passados 22 anos desde o término da sua construção, o Pilar tem a classificação B. Com um total de 72 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas.
Valores*
Valor:
R$ 1.900.000,00
Condomínio:
R$ 5.060,61
IPTU(mês):
R$ 2.612,54
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