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Sala - Z-287430 /
AV ANGELICA
CONSOLACAO
Características do Imóvel
Vagas: 8
Andares: 12
Ano de Construção: 1
Área útil: 310m²
Descrição do Imóvel
Conjunto Corporativo à VendaAv. Angélica | 310m² | 8 Vagas | Renda Imediata | Consolação Oportunidade estratégica, localizado na tradicional Avenida Angélica, na região da Consolação, um dos eixos corporativos mais consolidados de São Paulo. Conjunto corporativo de grande porte, composto pela unificação dos conjuntos 121 a 128, totalizando 310,36 m² de área privativa, ocupando praticamente um pavimento inteiro. O imóvel é formado por dois blocos amplos e contíguos, cada um com 155,18 m², permitindo uso integrado ou modular ideal tanto para sede empresarial quanto para estratégia de locação fracionada. 8 vagas de garagem(4 por bloco) diferencial extremamente raro para a metragem e região. Excelente iluminação natural Planta ampla e versátil Possibilidade de incorporação do corredor central, ampliando a área útil A localização oferece acesso rápido às avenidas Paulista, Pacaembu e ao Centro, além de infraestrutura completa de serviços, comércio e transporte público, garantindo demanda corporativa consistente. Ideal para: Sede empresarial Clínicas e consultórios estruturados Escritórios de médio e grande porte Investidores que buscam renda ativa com potencial de valorização Ativo sólido, com boa liquidez, renda imediata e forte potencial de crescimento patrimonial em uma das regiôes mais tradicionais da capital.
Sobre o Bairro
Procurando por um lugar vibrante, cheio de cultura e diversão para chamar de lar em São Paulo? Então o bairro da Consolação é o lugar ideal para você! Localizado no coração da cidade, este bairro é conhecido por sua atmosfera cosmopolita, com uma incrível variedade de restaurantes, bares, teatros e galerias de arte.
Além disso, a Consolação possui uma excelente infraestrutura, com fácil acesso a transporte público, supermercados, escolas e hospitais. Com uma mistura de arquitetura histórica e moderna, o bairro oferece opções de moradia para todos os gostos, desde charmosos prédios antigos até modernos empreendimentos residenciais.
Agende sua visita e aproveite a oportunidade de viver em um dos bairros mais descolados e animados de São Paulo e descubra por que tantas pessoas escolhem esse lugar para chamar de lar!
Valores*
Valor:
R$ 4.500.220,00
Condomínio:
R$ 11.904,84
IPTU(mês):
R$ 4.616,12
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