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Sala - Z-287433 /
AV ANGELICA
CONSOLACAO
Características do Imóvel
Vagas: 4
Andares: 12
Ano de Construção: 1
Área útil: 155m²
Descrição do Imóvel
Salas Comerciais à Venda na Avenida Angélica | Consolação | 77m² ou 155m² | Parcialmente Locado | Renda Imediata Excelente oportunidade na Avenida Angélica, em região corporativa consolidada da Consolação, com fácil acesso às avenidas Paulista, Pacaembu e ao Centro de São Paulo. Conjunto composto por quatro salas comerciais contíguas, localizadas no mesmo lado do pavimento, oferecendo flexibilidade total de aquisição e uso ideal tanto para investidores quanto para ocupação própria. Configuraçôes Disponíveis Blocos independentes de 77,59 m² (conjuntos 121 e 123 ou 122 e 124) O conjunto 121/123 está locado por R$ 7.096,48 mensais, proporcionando renda imediata e previsibilidade ao investidor. Diferenciais 2 vagas de garagem por bloco (4 vagas no total na aquisição integral) Possibilidade de unificação do corredor central, ampliando a área útil Planta versátil e eficiente Excelente iluminação natural Região com alta demanda corporativa Inserido em entorno completo de serviços, transporte público e comércio, o imóvel apresenta perfil sólido, boa liquidez e potencial de valorização, sendo uma alternativa estratégica tanto para composição de portfólio quanto para futura ocupação empresarial. Invista em um dos endereços mais tradicionais e desejados do eixo corporativo de São Paulo.
Sobre o Bairro
Procurando por um lugar vibrante, cheio de cultura e diversão para chamar de lar em São Paulo? Então o bairro da Consolação é o lugar ideal para você! Localizado no coração da cidade, este bairro é conhecido por sua atmosfera cosmopolita, com uma incrível variedade de restaurantes, bares, teatros e galerias de arte.
Além disso, a Consolação possui uma excelente infraestrutura, com fácil acesso a transporte público, supermercados, escolas e hospitais. Com uma mistura de arquitetura histórica e moderna, o bairro oferece opções de moradia para todos os gostos, desde charmosos prédios antigos até modernos empreendimentos residenciais.
Agende sua visita e aproveite a oportunidade de viver em um dos bairros mais descolados e animados de São Paulo e descubra por que tantas pessoas escolhem esse lugar para chamar de lar!
Valores*
Valor:
R$ 2.250.110,00
Condomínio:
R$ 5.952,42
IPTU(mês):
R$ 2.061,06
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